Huurregels en Belasting

Bij het verhuren van een huis komen veel zaken kijken, zoals het vinden van een goede huurder en het opstellen van een betrouwbaar huurcontract. Ook veranderen er een aantal zaken op belastingtechnisch gebied. Als u verhuurt via de Leegstandswet, dient u er rekening mee te houden dat u een vergunning aan moet vragen bij uw Gemeente en toestemming dient te hebben van uw bank.

Als u een gehele woning verhuurt voor onbepaalde tijd, dan geldt deze woning als ‘overig onroerend goed’. U dient de WOZ-waarde van uw woning aan te geven bij de belasting. Als de huurder huurbescherming geniet, dient u een percentage van de WOZ-waarde aftrekken. Dit percentage hangt af van de jaarhuur. Verhuurt u tijdelijk een gehele woning? Bijvoorbeeld voor een paar maanden gedurende uw vakantie of tijdens een sabbatical? Dan blijft de woning ondanks de verhuur uw eigen woning. U geeft de gebruikelijke zaken (zoals eigenwoningforfait) op bij de belasting en geeft 70% van de ontvangen huur aan als ‘inkomsten uit tijdelijke verhuur’.

Wenst u meer informatie over verhuren of regels? Neem contact op via het onderstaande telefoonnummer of emailadres.

Neem contact met ons op via 030 - 26 26 505 of e-mail
Realisatie: OSW